coco奶茶店簽店鋪合同要注意的三點

    2017-09-06 18:23:20 點擊熱度:

  第一,合同的標的物一定要清清楚楚,明明白白。具體位置,面積大小,哪里可以用哪里不可用。特別是有跟鄰居共用的地方一定要落實到紙上。coco奶茶加盟店鋪的圖紙是要有的,附在合同背后。一般越是含糊不清的地方,房東越不希望明確,但是越是這種地方,日后產生矛盾的可能性越大。

coco奶茶店簽店鋪合同要注意的三點

  曾經有家奶茶加盟店的一個過道本來是跟隔壁共用的,但后來不能用了,而且店主也只能忍氣吞聲,就因為當時只是跟房東口頭確認了,而隔壁是有合同條款確認了。

  第二,開店用來做什么,一定要寫清楚。必須把經營范圍寫下來。房東有時為了把鋪子盡快租出去,告訴你這也可以那也可以,但是很多時候房租一交,才發現很多限制。

coco奶茶店店鋪合同如何簽訂

  第三,房租的問題。租房的時候都不會意識到房租會是后面經營多讓人頭痛的一個問題。當你信心滿滿準備大干一場的時候,房東過來跟你說,房租漲30%,沒得商量,不同意就走人,你會頓時覺得人生都沒希望了。事實上,這樣的事情如果沒有在合同里談好,十有八九會發生的。一定要明確房租的調整時間和調整方式,確定每一年漲幅和具體數目。做到心里有底,對房東也是個很大的約束。

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